Allgemeine Geschäftsbedingungen & Buchungsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Buchungsbedingungen gelten für alle Mietverträge über die Ferienwohnungen der Unterkunft Ferienwohnung am Skihang Rehefeld (nachfolgend „Vermieter"). Mit Absenden einer Buchungsanfrage erkennt der Gast diese Bedingungen an.

2. Vertragsabschluss

Der Buchungsablauf gliedert sich in Anfrage, Bestätigung und Zahlung:

• Die Buchungsanfrage des Gastes über das Buchungsformular der Website (oder per E-Mail) ist ein unverbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags. Mit dem Absenden der Anfrage kommt noch kein Vertrag zustande.
• Der Mietvertrag kommt erst mit der ausdrücklichen Bestätigung der Anfrage durch den Vermieter (per E-Mail) zustande.
• Mit der Bestätigung fordert der Vermieter den Gast zur Zahlung des Gesamtbetrags auf (siehe § 3). Die Buchung wird mit vollständigem Zahlungseingang endgültig verbindlich.

3. Zahlungsbedingungen

3.1 Fälligkeit

Nach der Bestätigung der Anfrage durch den Vermieter ist der Gesamtbetrag innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Bei kurzfristiger Anreise (weniger als 7 Tage bis zum Anreisetag) beträgt die Zahlungsfrist 48 Stunden.

3.2 Zahlungsweg

Die Zahlung erfolgt bequem und sicher über einen persönlichen Online-Zahlungslink, den der Gast mit der Bestätigung per E-Mail erhält. Zur Verfügung stehen Kreditkarte, SEPA-Lastschrift und PayPal; die Abwicklung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Zahlungsdaten werden ausschließlich bei Stripe verarbeitet und nicht beim Vermieter gespeichert.

3.3 Zahlungserinnerungen

Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, erinnert der Vermieter den Gast per E-Mail an die offene Zahlung (in der Regel am 3. und 6. Tag der Zahlungsfrist).

3.4 Rücktritt bei Nichtzahlung

Ist der Gesamtbetrag nach Ablauf der Zahlungsfrist nicht vollständig eingegangen, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Die Reservierung wird in diesem Fall automatisch aufgehoben und der Zeitraum wieder freigegeben. Der Gast wird hierüber per E-Mail informiert.

4. Preise & Leistungen

Die angegebenen Preise sind Endpreise und beinhalten:

• Unterkunft
• Endreinigung
• Wasser, Heizung, Strom
• WLAN
• Parkplatz (falls verfügbar)

Nicht enthalten sind:

• Kurtaxe (falls erhoben)
• zusätzliche Leistungen nach Vereinbarung (z. B. Bettwäsche & Handtücher)

5. Mindestaufenthalt

Der Mindestaufenthalt beträgt:

• 2 Nächte in der Nebensaison
• 3 Nächte in der Hauptsaison
• 5 Nächte über Feiertage (z. B. Weihnachten, Silvester)

Abweichungen sind nach Absprache möglich.

6. Anreise & Abreise

6.1 Anreise

Ab 15:00 Uhr oder nach Vereinbarung.

6.2 Abreise

Bis 10:00 Uhr oder nach Vereinbarung.

6.3 Späte Abreise

Nur nach vorheriger Absprache möglich.

7. Rücktritt / Stornierung durch den Gast

7.1 Stornierungsbedingungen – Flexibler Tarif

Für Buchungen im flexiblen Tarif gelten folgende Stornierungsfristen. Die Stornostaffel bezieht sich ausschließlich auf den Übernachtungspreis. Kurtaxe, Endreinigung und ein gebuchtes Wäschepaket werden in jedem Fall vollständig erstattet – die Kurtaxe ist ein durchlaufender Posten an die Stadt Altenberg und fällt ohne Anreise nicht an; Endreinigung und Wäschepaket sind Leistungen, die bei Nichtanreise nicht erbracht werden (ersparte Aufwendungen im Sinne des § 537 Abs. 1 S. 2 BGB).

7.2 Stornierungsbedingungen – Sparpreis

Der Sparpreis ist ein nicht-erstattungsfähiger Sondertarif. Bei Buchungen zum Sparpreis gilt unabhängig vom Stornozeitpunkt:

Auch hier gilt: Nicht erstattungsfähig ist allein der Übernachtungspreis. Kurtaxe, Endreinigung und Wäschepaket werden auch beim Sparpreis vollständig zurückerstattet.

Der Sparpreis bietet 10 % Rabatt auf den regulären Buchungspreis und eignet sich für Gäste mit verbindlich feststehenden Reiseplänen.

7.3 Rückerstattung

Bereits geleistete Zahlungen werden entsprechend der obigen Stornierungsregeln erstattet. Bei Teilerstattungen (50 %) wird der Betrag auf dasselbe Zahlungsmittel zurückgebucht, das bei der Buchung verwendet wurde.

7.4 Kein Widerrufsrecht

Für Mietverträge über Ferienwohnungen besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht, da es sich um Verträge über die Bereitstellung von Unterkunft zu einem bestimmten Zeitraum handelt. Der Rücktritt des Gastes richtet sich ausschließlich nach den vorstehenden Stornierungsbedingungen.

7.5 Empfehlung

Der Vermieter empfiehlt den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung, insbesondere bei flexiblen Buchungen und längeren Reisezeiträumen.

8. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn:

• höhere Gewalt die Erfüllung unmöglich macht
• die Unterkunft unbewohnbar wird
• der Gast gegen Hausregeln verstößt

Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet.

9. Nutzung der Ferienwohnung

9.1 Maximale Personenzahl

Die maximale Belegung laut Beschreibung darf nicht überschritten werden (FW 1: max. 6 Personen, FW 2: max. 8 Personen).

9.2 Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist in beiden Ferienwohnungen nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis: Wir halten unsere Ferienwohnungen bewusst tierfrei. Assistenzhunde sind hiervon ausgenommen (siehe § 9.2a).

Hinweis zur Hausgemeinschaft: Die Ferienwohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gemeinsamem Hauseingang und gemeinsam genutztem Garten. Im Haus leben ein kleiner Hund sowie drei Katzen, die sich als Freigänger auch im Garten aufhalten. Das Verbot nach Absatz 1 betrifft ausschließlich von Gästen mitgebrachte Tiere.

Wird ein Tier entgegen Absatz 1 mitgeführt, ist der Vermieter zur Kündigung des Vertrags nach § 543 BGB und zum Rücktritt nach § 8 dieser Bedingungen berechtigt.

9.2a Assistenzhunde

Assistenzhunde im Sinne des § 12e Abs. 3 BGG sowie Blindenführhunde sind keine Haustiere im Sinne von § 9.2. Sie sind Menschen mit Behinderungen in beiden Ferienwohnungen gestattet.

• Der Vermieter kann den Nachweis des Assistenzhundestatus (Zertifizierung oder Kennzeichnung nach § 12e Abs. 3 und 4 BGG) sowie den Nachweis der nach § 12e Abs. 5 BGG bestehenden Haftpflichtversicherung verlangen.
• Für Assistenzhunde wird kein Entgelt erhoben.
• Wir bitten um einen Hinweis bei der Buchungsanfrage, damit wir die Unterkunft vorbereiten und Sie auf die Gegebenheiten im Haus (§ 9.2) hinweisen können.

9.3 Rauchen

Rauchen ist in der gesamten Unterkunft verboten.

9.4 Schäden

Der Gast haftet für alle Schäden, die während seines Aufenthalts entstehen. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

10. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für:

• Verlust von Wertgegenständen
• Ausfälle von Strom, Internet oder Wasser
• witterungsbedingte Einschränkungen (z. B. fehlende Schneelage)

Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit bleibt unberührt.

11. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verarbeitet. Es gilt die Datenschutzerklärung unter: fewo-am-skihang.de/datenschutz.php

12. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen gültig. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters.